В жизни каждого человека наступает знаменательный момент, когда он выбирает себе квартиру. Но кроме радостей такая покупка приносит и немало хлопот. Хочется купить быстро, недорого и лучше новую. Так и возникают следующие вопросы: как купить квартиру выгоднее — от застройщика, с помощью риелтора или через подрядчика.

В первых двух случаях цена окажется выше, ведь нужно оплатить расходы дополнительных участников сделки. Так и получается, что приобрести квартиру через подрядчика выгоднее. Давайте разберемся, как работает эта схема. Застройщик нанимает строить дом какую-либо фирму. С этим подрядчиком он рассчитывается по бартеру — квартирами за предоставленные стройматериалы или за объем работы. Фирмы-подрядчики стараются реализовать полученные квартиры максимально быстро, а значит, снижают цену. Так и получается, что конечному покупателю выгодно купить квартиру у подрядчика.

Кто-то считает, что продажа квартиры через подрядчика незаконна. Это не так. Покупка квартиры от подрядчика соответствует ФЗ-214. Покупатель заключает договор долевого участия и оплачивает свое будущее жилье. На эти деньги подрядчик приобретает стройматериалы или получает плату за свою работу. В договоре долевого участия цена на покупку квартиры от подрядчика указывается ниже, чем у застройщика. Но иногда в этом договоре цена пишется полная. В таком случае подрядчик возвращает покупателю его скидку наличными деньгами после совершения сделки.

Купить квартиру от подрядчика в Краснодаре несложно. Для этого следует следить на сервисе за новыми объявлениями и сразу звонить, так как купить квартиру от подрядчика дешевле, и желающих на нее много. База постоянно обновляется, поэтому найти жилье не составит большого труда. Все, что вам потребуется, чтобы купить в Краснодаре квартиру через подрядчика, - это желание сэкономить и терпение в поиске подходящего варианта.